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Référence : 2197
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Local commercial à louer à deux pas du centre-ville de Belfort
Description de l'offre
GIRARDI Immobilier vous propose ce local commercial de 110 m², idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville de Belfort, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine et à son implantation en entrée de ville. Ce local se compose d’un espace commercial principal lumineux ainsi que de trois pièces en arrière-boutique dont : une pièce équipée d’une douche, une pièce pouvant faire office de buanderie et une autre d'une kitchenette, parfaite pour les pauses du personnel ou les besoins quotidiens. Une place de parking privative au sein de la copropriété est mise à disposition du locataire, un atout rare et pratique pour le centre-ville. Nous sommes ouverts à étudier vos projets de commerce ou d’activité. Seules les activités de bar et impliquant la cuisson de nourriture ne peuvent être acceptées. Loyer mensuel : 1 400 € HT Charges mensuelles : 600 € (charges de copropriété : provision chauffage collectif, eau froide et eau chaude; assurance propriétaire et de toutes les taxes (y compris taxes foncière)). Dépôt de garantie : 2800 € soit deux mois de loyer hors charges. Possibilité de louer une pièce supplémentaire de 45 m² attenante, idéale pour vos réunions, repas du midi ou espace détente avec coin cuisine aménagé, pour un loyer additionnel de 300 € HT/mois. À visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 90000
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- Superficie (m²) : 110
- Année de construction : 1971
- Quartier : Centre Ville, Cinéma des quais
- Vitrine : vu sur le passage des piétons
- Loyer HT : 1 400 € / mois
- Honoraires HT charge locataire : 770 €
- Dont état des lieux : 270 €
- Dépot de garantie : Non renseigné
- Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 600 €
- Bail : Bail commercial
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
La ville de Belfort (90000)
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GIRARDI IMMOBILIER²
Belfort (90000)
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