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Exclusivité
Nouveauté
66 000 €
Appartement à rénover Mandeure
Description de l'offre
En exclusivité chez Girardi Immobilier, à découvrir sans tarder, cet appartement T3 au 2ème et dernier étage à rénover offre un fort potentiel et représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien d’une surface d’environ 63m2 se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’une salle d'eau et de WC séparés. Des rangements complètent l’agencement. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image et optimiser pleinement ses volumes. Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement appréciable et un espace de stockage supplémentaire. À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement combine emplacement pratique et réel potentiel de valorisation. Alors, on visite quand? Demandez Nicolas au 06.82.48.72.24 nicolas.berger@girardi2.com DPE D, taxe foncière 330€, charge de copro 300€/trimestre, interphone
Descriptif du bien
- Code postal : 25350
- Surface habitable (m²) : 63 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 10
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1957
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 8
- nombre de lots : 10
- Quote Part annuelle des charges : 1 250 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 66 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 60 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 10 %
- Taxe foncière annuelle : 333 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Mandeure (25350)
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GIRARDI IMMOBILIER²
Belfort (90000)
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