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Référence : 2112
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
Nouveauté
49 500 €
Appartement T2 idéal investisseur
Description de l'offre
/!\SOUS COMPROMIS/!\ Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de l’université (UTBM), des commerces, des transports en commun et des principaux axes, ce bel appartement T2 de 48m² en RDC représente un placement locatif stratégique. Descriptif du bien: - Séjour lumineux traversant - Cuisine ouverte - Chambre confortable en mezzanine avec rangements intégrés - Salle d'eau avec WC - Faibles charges de copropriété (110€/ trimestre) Point forts pour investisseurs: - Emplacement idéal pour la location étudiante ou jeune actif - Forte demande locative toute l'année - Bonne rentabilité - Place de parking privative Un bien parfaitement situé pour bâtir un patrimoine sûr et générer un revenu locatif pérenne. Alors, on visite quand? Demandez Nicolas DPE D / Chaudière individuelle gaz / Taxe foncière 700€
Descriptif du bien
- Code postal : 90000
- Surface habitable (m²) : 47,57 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 15
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 49 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 45 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 10 %
- Charges : 37 €
- Taxe foncière annuelle : 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Belfort (90000)
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GIRARDI IMMOBILIER²
Belfort (90000)
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