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Bien vendu Exclusivité

455 000 €

Exclusivité - BELFORT - Immeuble de Rapport

Description de l'offre

En exclusivité à BELFORT, quartier de la miotte à proximité des commodités. Cet immeuble Haussmannien de 503m2 se compose de 7 appartements et d'une maison mitoyenne.  Au rez de chaussée un appartement F4 de 90m2.  Au 1er étage un appartement F4 de 105m2 et un T1 de 25m2  Au 2ème étage un appartement F4 de 99m2 et un T1 de 25m2  Au 3ème et dernier étage deux T2 de 50m2 et 35m2  Une Maison mitoyenne type 4 de 75m2 carrez et 90m2 utile. Ce bien possède également un garage et un atelier.  Cet immeuble est occupé à 100%. La plupart des locataires sont en place depuis plus de 20 ans et les loyers n'ont jamais été augmentés.  Rentabilité nette actuelle de 8% pouvant être à 10% avec une réévaluation des loyers.  Caractéristiques : Fenêtres Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage et compteur individuel par appartement.

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