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Référence : 2193
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215 000 €
Magnifique Appartement Haussmannien Belfort Hypercentre
Description de l'offre
Girardi Immobilier vous propose, un magnifique appartement Haussmannien F6 au coeur de la rue Piétonne à Belfort, au 4ème étage sans ascenseur. Proche de toutes les commodités et commerces.
C'est un appartement très lumineux et traversant de 159,74 m2 en triplex avec une terrasse qui donne une très belle vue sur le Lion de Belfort.
A votre disposition dans ce bien très recherché, une cuisine équipée et séparée, avec lave-vaisselle, évier, four, frigo, plaque de cuisson et hotte.
On retrouve une pièce de vie avec salon et séjour de 47 m2 qui donnent une vue sur la terrasse, et un accès sur le Balcon.
L'appartement dispose de 4 chambres avec placard de rangement. 3 chambres au 1er étage, et 1 chambre en mezzanine au dernier étage.
Le 1er étage est aussi équipé d'une buanderie et possibilité de dressing.
1 WC séparé au RDC et 2 WC dans les salles de bains des niveaux supérieurs.
Le bien est équipé d’une chaudière à gaz individuelle (chauffage + eau chaude), complétée par des radiateurs électriques au 1er étage, et une pompe à chaleur air/air réversible assurant la climatisation des combles.
1540€ de charges annuelles et 2158€ de taxe foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 90000
- Surface habitable (m²) : 159,74 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 159,74 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Dominante, Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Pompe à chaleur, Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1948
- Quartier : Centre Ville, Hyper centre
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 8,11,17,18,35 à 3
- nombre de lots : 6
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 215 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,5 %
- Taxe foncière annuelle : 2 158 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 979 € et 5 383 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Belfort (90000)
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GIRARDI IMMOBILIER²
Belfort (90000)
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