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Référence : 2498
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Foussemagne, Carré de l’habitat en exclusivité
Description de l'offre
FOUSSEMAGNE – EN EXCLUSIVITÉ Découvrez ce beau duplex de 62 m² habitables et 67 m² utiles, bénéficiant d’un environnement calme, agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, composée d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Une grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière et permet un accès direct à la terrasse et au jardin, véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert une salle d’eau équipée avec WC, deux chambres, ainsi qu’un bureau communiquant avec l’une des chambres, idéal pour le télétravail, un dressing ou un espace complémentaire. Le logement bénéficie également d’équipements techniques récents et performants : ● Pompe à chaleur pour le chauffage ● Climatisation réversible ● Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, dans un cadre particulièrement agréable. Un grand garage complète l’ensemble. Un bien lumineux, confortable et fonctionnel, idéalement situé à Foussemagne, avec un accès pratique vers les axes Mulhouse et Altkirch. Une visite s’impose ! TF 836€ EDF sur facture 118€ Tout compris
Descriptif du bien
- Code postal : 90150
- Surface habitable (m²) : 62 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 62 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2005
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 20
- Quote Part annuelle des charges : 220 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 169 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Foussemagne (90150)
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GIRARDI IMMOBILIER²
Belfort (90000)
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