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- Superbe T3 de 79 m² lumineux et spacieux – Coup de cœur assuré !
Référence : 2387
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Exclusivité
Coup de coeur
155 000 €
Superbe T3 de 79 m² lumineux et spacieux – Coup de cœur assuré !
Description de l'offre
En exclusivité chez Girardi Immobilier, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 79,26 m² (carrez) offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie, de 2 chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle d'eau rénovée. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Le bien dispose d’une place de parking privative en sous-terrain, un véritable atout au quotidien. Côté confort, la chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2020 et le logement bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE C. Un appartement agréable à vivre, alliant confort, praticité et emplacement recherché. Alors, on visite quand? Demandez Nicolas au 06.82.48.72.24 ou par mail: nicolas.berger@girardi2.com DPE C / Taxe foncière 1200€ / Syndic pro 85€ par mois / Fibre
Descriptif du bien
- Code postal : 90850
- Surface habitable (m²) : 79,26 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 79,26 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1999
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 29
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 155 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 145 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,9 %
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 908 € et 1 228 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Essert (90850)
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GIRARDI IMMOBILIER²
Belfort (90000)
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