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Référence : 2153
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Exclusivité
Nouveauté
104 000 €
Appartement Duplex Bavilliers
Description de l'offre
En exclusivité chez Girardi Immobilier, idéalement situé, ce charmant duplex de 80 m² allie volume, luminosité et fonctionnalité. Niché au sein d’une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, avec séjour et salle à manger, ouvrant sur une cuisine aménagée, à la fois moderne et conviviale. L’agencement astucieux permet de profiter pleinement de chaque espace. À l’étage, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains élégante complètent ce bien. Les volumes sont généreux, les finitions soignées. Ce bien rare dispose également d’une place de parking privative + cave, de véritables atouts dans le secteur. Alors, on visite quand? Demandez Nicolas au 06.82.48.72.24 ou par mail: nicolas.berger@girardi2.com Chauffage électrique / Taxe foncière 800€ / cave / DPE E / 75m2 loi Carrez
Descriptif du bien
- Code postal : 90800
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 74,52 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 20
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1830
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 104 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 97 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,22 %
- Charges : 25 €
- Taxe foncière annuelle : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bavilliers (90800)
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GIRARDI IMMOBILIER²
Belfort (90000)
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