Description de l'offre

Girardi Immobilier vous propose en exclusivité à Pérouse, une grande maison offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Idéalement située à seulement 5 minutes de Belfort et de l’autoroute, elle bénéficie d’un terrain constructible de 8 ares. La maison se compose de deux niveaux d’environ 90 m² chacun. Chaque étage dispose de son propre salon-séjour, de deux cuisines, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que de plusieurs chambres, offrant une configuration idéale pour un projet locatif ou une habitation multi-familiale. Une grande véranda vient compléter l’ensemble, offrant une belle vue dominante et un espace de vie supplémentaire très agréable. Vous trouverez également un sous-sol complet de 90 m², comprenant plusieurs espaces distincts : un atelier, une chaufferie ainsi que des pièces annexes de stockage. La maison est équipée de trois compteurs électriques, et le dernier niveau dispose d’un sous-compteur d’eau et d’électricité, facilitant une division en plusieurs logements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur certains espaces, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien. Chauffage au fioul avec radiateurs en fonte. À l’arrière, vous profiterez d’une belle parcelle constructible de 8 ares, bien entretenue et située au calme, au cœur de Pérouse, un secteur particulièrement recherché. Si vous souhaitez venir visiter ou avoir une simple information supplémentaire, contactez Can SAKAR au 07 68 47 66 20 ou par mail : can.sakar@girardi2.com