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Référence : 2194
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Exclusivité
Nouveauté
255 000 €
Maison confortable 130 m² – Idéale famille, clé en main à Grandvillars
Description de l'offre
En exclusivité chez Girardi Immobilier, découvrez cette charmante maison familiale de 130 m², offrant 4 chambres et un cadre de vie lumineux et chaleureux. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois “Art du Feu” installé en 2023, crée une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour les soirées en famille. La maison repose sur un terrain de 7,12 ares, idéal pour profiter du jardin, organiser des moments de détente ou envisager un aménagement extérieur selon vos envies. La toiture, entièrement refaite en 2025, apporte sérénité et confort durable. Avec une classe énergétique C, ce logement allie économie d’énergie et confort moderne. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison est le compromis idéal entre espace, charme et prestations récentes. Une opportunité à ne pas manquer pour toute famille en quête de qualité de vie et de tranquillité. Alors, on visite quand? Demandez Nicolas au 06.82.48.72.24 / nicolas.berger@girardi2.com DPE C / assainissement conforme / Taxe foncière: 945€
Descriptif du bien
- Code postal : 90600
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 712 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 121 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1920
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 255 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 243 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,94 %
- Taxe foncière annuelle : 945 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Grandvillars (90600)
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GIRARDI IMMOBILIER²
Belfort (90000)
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