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Référence : 2422
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Exclusivité
Nouveauté
211 000 €
Maison familiale de charme à 2 pas de la frontière Suisse
Description de l'offre
En exclusivité chez Girardi Immobilier, découvrez dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 12.3 ares, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un espace est déjà prévu pour la création d'une salle d'eau supplémentaire, permettant d'améliorer encore le confort du bien. Une cave avec buanderie complète les prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain propice à la détente, au jardinage ou aux loisirs en famille. Un véritable atout de cette propriété : une remise indépendante de 65 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage, un atelier, un garage ou une activité nécessitant de grands espaces. Située à proximité de la frontière suisse et des principaux axes de circulation, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Alors, on visite quand? Demandez Nicolas: 06.82.48.72.24 / nicolas.berger@girardi2.com Visite virtuelle / Taxe foncière 900€ / DPE F / VMC / Chauffage fioul
Descriptif du bien
- Code postal : 90100
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 1 230 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1967
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 211 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Taxe foncière annuelle : 900 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 380 € et 7 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Dizier-l'Évêque (90100)
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GIRARDI IMMOBILIER²
Belfort (90000)
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